SALEM, Ore. — El Departamento de Vivienda y Servicios Comunitarios de Oregon (OHCS, por sus siglas en inglés) dio a conocer el primer informe sobre el Estado de la Vivienda en Oregón, proporcionando un análisis profundo de la vivienda a precio asequible disponible en el estado. Con datos sobre los mercados de la vivienda, las tendencias económicas y los cambios demográficos, el informe resalta los retos a los que se enfrentan los residentes de Oregon a la hora de encontrar una vivienda de alta calidad a un precio económico.
“Estar atentos a las cosas que añaden significado a la vida de las personas requiere datos confiables”, dijo la directora ejecutiva de OHCS, Andrea Bell. “Los datos nos permiten identificar dónde nuestros esfuerzos están teniendo un impacto y dónde se necesita mejorar para ayudar a hacer la vida fácil para las personas en una forma que se pueda sentir y que podamos medir. Estos datos nos ayudarán en nuestros esfuerzos colectivos para conseguir el progreso en materia de vivienda que las comunidades merecen y exigen”.
La población de Oregon creció en más de 753,000 residentes, lo que representa un aumento del 21% entre 2004 y 2023. La construcción de viviendas no fue suficiente para cubrir las necesidades del rápido aumento de la población. Oregon debe añadir más de 500,000 unidades de vivienda en las próximas dos décadas para hacer frente a la escasez de viviendas.
Los precios de la vivienda han superado significativamente los aumentos de salarios durante la última década en el mercado de venta de viviendas. Por cada dólar que los habitantes de Oregon ganaron en aumentos salariales entre 2013 y 2022, el precio medio de venta de una vivienda aumentó en $7.10. Las comunidades de color siguen enfrentándose a tasas de propiedad de vivienda mucho más bajas (49%) en comparación con la comunidad blanca (66%).
Más de la mitad de todos los inquilinos en Oregon y un tercio de los propietarios experimentan una carga mayor de costos de vivienda, lo que significa que gastan más del 30% de sus ingresos para pagar por una vivienda. Aproximadamente 242,000 hogares se encuentran en las categorías de ingresos extremadamente bajos o muy bajos. Oregon sólo ofrece aproximadamente 113,000 unidades de vivienda que son económicas para estos hogares y están disponibles, lo que resulta en una escasez de 128,000 unidades para personas con ingresos muy bajos.
“La agencia no puede resolver sola los problemas profundos a los que se enfrenta la población de Oregon”, afirmó Megan Bolton, subdirectora de investigación de OHCS. “Hay factores más allá de la vivienda que afectan la capacidad de las personas para prosperar en la economía actual, y será necesaria la coordinación y colaboración con nuestros socios federales, otras agencias estatales y ciudades, tanto grandes como pequeñas, para encontrar maneras de asegurar la estabilidad de la vivienda para todos los habitantes de Oregón”.
OHCS tiene previsto publicar un informe sobre el estado de la vivienda en Oregon cada dos años, con análisis adicionales en los años entre cada publicación. Estos datos permiten a la agencia identificar dónde los esfuerzos están teniendo un impacto y dónde se necesitan mejoras.
Acerca del Departamento de Vivienda y Servicios Comunitarios de Oregon (OHCS)
OHCS es la agencia de financiación de viviendas de Oregón. La agencia estatal proporciona apoyo financiero y de programas para crear y preservar oportunidades de vivienda a precio asequible y de calidad para los habitantes de Oregón con ingresos bajos y moderados. OHCS administra programas que proporcionan estabilización de la vivienda. OHCS ofrece estos programas principalmente a través de subvenciones, contratos y acuerdos de préstamo con organizaciones locales y proveedores comunitarios. Para obtener más información, visite: oregon.gov/ohcs.
